单身观察:当劏房没有风

公司在柴湾,当时尝试从港岛区开始搵屋,除了要独立厨厕外,条件只有一个,一定要有窗!这条底线绝对坚守,无得退让。苦觅一个月,却发现要在港岛找到月租七千元以下有窗的劏房根本是异想天开。

从湾仔、铜锣湾、筲箕湾到柴湾,看过不下十个租盘,其中一个鲗鱼涌租盘尤其难忘。房内唯一一个窗,只能打开四十五度,女业主还自豪地用手指示意作者望向右边,说:「呢度可以睇到太古坊。」作者苦笑,盯着这个只能打开一丁点的窗,窗前是另一栋大楼外墙,所谓风景只有十厘米。室内二十四小时开着冷气,空气瀰漫着油压牀与油漆气味。

九成半劏房风速读数为0

据世界绿色组织和圣公会麦理浩夫人中心在二○一五至一六年度就葵涌劏房户调查,发现九成半受访者室内风速极低(读数为0),近七成单位外围风速极低,六成受访者表示单位内空气不流通。

纵使屋宇署分间楼宇单位文件规定,若室内浴室或厕所不能设置足够面积的窗户提供天然通风和照明之用,便须另备人工照明系统和每小时换气五次的机械通风设施,并须使用室外空气来换气。但实际上有多少劏房做得到?

大多数劏房格局是这样的,大铁闸门口内有一条走廊,走廊旁边是一道道房门。因此,就算劏房打开房门都没有自然风。作者已经是较幸运的一群,劏房门外没有大铁闸,打开房门与窗户可造成对流风。

但在大门后方的厨房和厕所没有窗户,于炎夏裏实在是侷促难忍。加上,因为要在地下加建去水坑渠,厨房与厕所地台升高一级,头顶又要加设抽气管道,假天花又矮了一级。站在厕所内总自觉变成巨人,连翻身都有难度,更遑论呼吸新鲜空气。

你说开冷气、风扇就可以解决通风问题吧?我们下期将讲到电器问题,劏房户往往被滥收一倍甚至是天价的水电费用。

当新一份施政报告推高楼价,不知道今年我的劏房月租又会加多少?

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